二手房交易增值税两年是什么意思

二手房买卖在生活中很常见，咱们都知道在处理相关手续的时分需求根据规定交纳必定的费用。可是我国最近的政策规定里两年内的房产买卖需求交纳增值税，超越两年的买卖不需求交纳。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
二手房买卖增值税两年是什么意思
营改增后,不满两年的二手房买卖，没有营业税交纳，由于取消了，有增值税替代，。规定是，卖家出售不满2年的住所，需求交纳房价5%的增值税，满2年持有卖掉住所，能够革除。曾经规定是不满2年住所卖掉交纳5、55%营业税，满2年住所是革除这个营业税。
相关常识：二手房买卖提交的资料
1、挂号申请书原件(受理窗口供给)
2、申请人身份证明
3、房子所有权证原件
4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约好经过专有账户划转买卖结算资金的，应提交存量房买卖结算资金保管凭据原件;买卖双方当事人约好自行划转买卖闭幕资金的，应提交存量房买卖结算资金自行划转声明原件
6、契税完税或减免税凭据原件
7、房子所有权证上的房子挂号表、房子平面图将产权人姓名隐瞒复议买方人数 1份
8、其他资料：
(1)住所类房子买卖的，还需供给购房资历审阅时申报家庭成员的身份证明、成婚证明、户籍证明及其他资料原件
(2)央产已购共有住所搬运的，还应提交《在京中心单位已购公房改变通知单》原件
(3)已购经济适用房、限价商品房获得契税完税凭据或房子所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口地点区县住所保证管理部分出具的确认契合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口地点区县住所保证部分开具的抛弃回购权的证明
(4)补交土地出让金的证明
(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
(6)国有土地运用证(整宗房产的)
(7)整宗划拨用地或许整栋高楼占用划拨土地的，供给划拨土地转让同意文件
(8)商业配套设备转让的，还应提交按规划用处运用房子的许诺原件
因而，咱们关于房产买卖两年增值税的了解都清楚了吧，这关于咱们需求进行房产买卖的时分很重要，超越两年的房子就能够不必交纳增值税，咱们在房产买卖之前需求做好相关的了解，才干有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。