申请房屋贷款被拒的原因有哪些

买房请求银行借款，借款人最好带上两件秘密武器傍身，一件是薪酬流水，一件是个人征信，两者体现完美，申贷之路就会十分顺畅。
从客观的视点来说，由于薪酬过低，买房申贷被拒特别好了解，可是分明薪酬相同，有人却由于征信原因借款被拒，这个时分心里就会不爽快。以下6种状况借款或许会被回绝!
1.工作特点
关于买房借款时，填写个人信用陈述的榜首部分，它包含个人身份证号、婚姻状况、家庭住址、工作乃至所属工作特点。
工作稳定是判别是否借款的重要因素，但大多数人简单忽视，工作特点相同也预示出个人的信贷危险。
2.信用卡、借款逾期
一般来说，信贷司理睬侧重考察最近两年的信贷状况，2年前的逾期都已还清，影响也不会太大;别的，借款人还需留意的便是逾期次数和逾期天数，两年超越6次或是逾期天数90天以上受影响也会较大。
3.借款发放组织特点
假如给申贷组织门槛排序，由高往低应该是国有银行、股份制商业银行、城商行、农商行、小贷公司等，门槛越高阐明借款人的个人资质越好。
假定你以往的借款记载中，批贷组织都是小贷公司或典当行之类，或是曾经都是找国有大行申贷，现在却满是利率昂扬的小贷公司，这些状况，信贷司理睬侧重考虑你的个人危险，是不是资质存在问题。
4.已有借款是否要到期
当借款人递送个人借款请求时，信贷司理睬考察征信记载中以往借款的状况，假如借款人自身还有借款未还，即使薪酬符合要求，信贷司理睬也根据未还借款的状况削减借款额度的批阅，乃至直接拒贷。
还有一点不容忽视之处是，假定借款人近期有一笔大额借款行将到期，信贷司理也会据此作为危险提示，侧重考虑续贷资质和企业经营状况。尽管不一定会被拒贷，但批阅难度肯定是又加上一层了。
5.近期是否频频请求信用卡或借款
个人信用陈述的第四部分有一个“查询记载”，假定你近期频频请求信用卡或是借款，即使借款没有到账，查询记载里也会具体记下查询组织的称号、查询时刻和查询原因。
假定有频频请求的现象存在，信贷司理睬觉得借款人的资金要求十分火急，放贷危险过高，并且在进一步审阅傍边，他们还会侧重发掘借款人的晦气信息。扛不住审阅的，直接就在这一关被PASS掉了，这也是为什么坊间有说法“组织查询越多，申贷越晦气”。
6.是否有未结清的担保/联保借款
有些借款人喜爱讲义气，哥们申贷呈现困难，两手往胸前一拍，就义无反顾地跑去银行作担保人。殊不知，你的担保不只会记载在个人征信之中，还会影响自己的借款请求，假定对方借款未结清，或是欠贷不还，到你请求借款的时分就会直接被请出局。
同理可证，放在联保借款上相同适用，联保借款中的任何一个人有欠贷不还或是还款逾期的状况，都会影响到你自己。为了把危险降到最低，无论是担保借款仍是联保借款，着笔签字之前，请一定要三思!