房产证办理时间有多长

正常情况下处理房产证需求受理日起22个作业日。
1、产权挂号与产权查看承认同步的准则;
2、挂号产权现状的准则;
3、产权人亲身处理的准则;
4、权力人会同的准则;
5、严厉依照程序处理的准则。
为了便于市民处理房产证，现将处理房产证的一般程序供给如下：
房地产挂号一般分为五个程序，即挂号收件、勘丈绘图、产权查看、制作权证、收费发证。
(1)挂号收件。产权挂号的榜首程序便是挂号收件。挂号收件表明主管机关承受产权人建议权力的请求。因而，产权人有必要填写请求书，并交验有关证明、证件;经查看契合挂号条件的，予以收件。即承受请求书，收存需求进一步查看的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已请求产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测，查清房地现状，测量核算面积，核实墙体归属，制作分丘平面图，补测或修测房子分幅平面图，为产权全面查看和制图发证供给根据。
(3)产权查看。对请求挂号的房子，通过仔细详尽的实地勘测和测量制图，把握了房子悉数实况材料今后，即可转入产权查看。
产权查看是以产权档案的前史材料和实地调查勘测的实际材料为根底，以国家现行的方针、法令和有关的行政法规为根据，对照请求人提交的请求书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋仔细查看其请求挂号的房子产权来历是否清楚，产权搬运和房子变化是否合法等整个杂乱详尽的作业进程。
需求阐明的是，这儿的产权查看是全面的、更为详尽的产权查看，是通过了挂号收件勘丈绘图后的产权查看。
(4)制作权证。对请求人请求的房地产，通过查看承认能够颁布产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的首要作业是制作应颁布的产权证件。
(5)收费发证。它是产权挂号发证作业的最终程序，要求把应收的挂号费收缴入库，把应宣布的权证发放到一切权人手中。
发放产权证前，有必要全面查看应发放的权证有无过失，是否已交纳契税。
首要，生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第二，生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第三，处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第四，经房地产管理部门查看验证后，买方可收取房地产权证。