拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税

网友发问：
拆迁安顿房怎么交纳土地增值税?
律师回答：
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国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的告诉 国税函[2010]220号六、关于拆迁安顿土地增值税核算问题(一)房地产企业用缔造的本项目房地产安顿回迁户的，安顿用房视同出售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算办理有关问题的告诉》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规则承认收入，一起将此承以为房地产开发项意图拆迁补偿费。房地产开发企业支交给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支交给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
(二)开发企业采纳异地安顿，异地安顿的房子归于自行开发缔造的，房子价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规则核算，计入本项意图拆迁补偿费;异地安顿的房子归于购入的，以实践付出的购房开销计入拆迁补偿费。
(三)钱银安顿拆迁的，房地产开发企业凭合法有用凭证计入拆迁补偿费。