婚前或婚后买房有什么区别吗

新年即将来临，作为一年中全家团圆的好日子，不少情侣也会借此机会商议婚姻大事。而什么时候买房，写谁的姓名一向都是两边的胶着点。那么，婚前或婚后买房有什么差异吗?
其中有六项内容为“新规则”：
一、不论婚前婚后，假如由爸爸妈妈出资买的房，登记在自己子女的姓名下的，则认定为个人产业，不归于夫妻一同产业。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，归于个人产业，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的增值部分与爱人无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，假如夫妻两边一同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后私行将房子卖掉，假如妻子想追回该房子，法院不予支撑。
六、婚后夫妻以一同产业参加购买一方爸爸妈妈房改房时，离婚后该房子归于一方个人产业，不参加产业切割。
婚前买房与婚后买房的差异：
婚前买的房子归于个人产业，不因法令确认的婚姻关系而转化为夫妻一同产业;而婚后买房，除了夫妻两边约好的归于个人产业外均为夫妻一同产业。
由婚前夫妻一同承租、婚后用一同产业一同购买的房子为夫妻一同产业。可是产权只登记在一个人名下的应当认定为夫妻一同产业。夫妻两边结婚前，由两边爸爸妈妈各自出钱为子女购买的房子为自己家子女的个人产业，而婚后，爸爸妈妈为两边出钱购买的房子，为夫妻的一同产业。