申报房产公司土地使用税注意什么

关于这个申报房产公司土地运用税留意什么的问题，很多人都是有提到过的，可是这个或许没有怎样仔细的去处理它，所以期望下面的对申报房产公司土地运用税留意什么的问题写的内容可以供给思路。 听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。。
1、留意计税依据和交税时刻。
《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行条例》(国务院令第483号)第三条规则，土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据，依照规则税额核算征收。《关于土地运用税若干具体问题的解说和暂行规则》第六条规则，交税人实践占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府承认的单位安排测定的土地面积。没有安排丈量，但交税人持有政府部分核发的土地运用证书的，以证书承认的土地面积为准;没有核发土地运用证书，应由交税人据实申报土地面积。《财政部、国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关方针的告诉》虽只规则交税责任时刻，但土地运用权出让或转让合同上的土地面积是经疆土部分承认有关单位安排测定的。所以在申报时应以土地运用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据，按财税规则的交税责任时刻进行申报交纳。
2、留意免税土地面积和扣除时刻。
依照《财政部、国家税务总局关于廉租住宅经济适用住宅和住宅租借有关税收方针的告诉》、《关于土地运用税若干具体问题的解说和暂行规则》(国税地[1988]015号)和《关于土地运用税若干具体问题的补充规则》有关规则，对房地产开发企业按规划配套建造的交政府或业主运用的医院、校园、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建造契合免税条件的廉租住宅、经济适用房，小区外的社会共用美化用地、路途用地以及小区内没有使用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征乡镇土地运用税或经各省、自治区、直辖市税务局批阅，可暂免征收土地运用税。
申报税种问题：这要依据所从事的职业有关，简单说一下
1、工业企业：(比方钢铁企业)增值税，所得税，城建税，教育费附加，印花税，乡镇土地运用税，房产税，还有养老稳妥、赋闲稳妥的各种稳妥等等
2、服务业企业：(比方饭馆)营业税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，乡镇土地运用税，房产税，还有养老稳妥、赋闲稳妥的各种稳妥等等
3、建筑业企业：营业税、土地增值税、所得税，城建税，教育费附加，印花税，乡镇土地运用税，房产税，还有养老稳妥、赋闲稳妥的各种稳妥等。
假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。