可处分抵押物的情况

现实生活中，许多人会在债款实行期间典当部分产业，但是不少人并不知道这债款实行期间的一些相关内容和规则，比方典当权人能够处置典当物的状况有哪些?那么下面就由听讼网的小编用相关的法令知识为您回答，期望对您有所协助。
一、典当权人能够处置典当物的状况
有下列状况之一的，典当权人有权处置典当的房地产：
(一)债款实行期满，典当权人未受清偿的，债款人又未能与典当权人达到延期实行协议的;
(二)典当人逝世，或许被宣告逝世而无人代为实行到期债款的;或许典当人的合法继承人、受遗赠人回绝实行到期债款的;
(三)典当人被依法宣告闭幕或许破产的;
(四)典当人违背本办法的有关规则，私行处置典当房地产的;
(五)典当合同约好的其它状况。
有上述状况之一的，经典当当事人洽谈能够经过拍卖等合法方法处置典当房地产。协议不成的，典当人能够向人民法院提起诉讼。
典当权人处置典当房地产时，应当事前书面通知典当人;典当房地产为共有或许租借的，还应当一起书面通知共有人或承租人;在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。
同一房地产设定两个以上典当权时，以典当挂号的先后次序受偿。
处置典当房地产时，能够依法将土地上新增的房子与典当产业一起处置，但对处置新增房子所得，典当权人无权优先受偿。
以划拨方法获得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产典当进行处置时，应当从处置所得的价款中交纳土地使用权出让金的款额后，典当权人方可优先受偿。法令、法规还有规则的按照其规则。
二、典当权人停止处置典当房产的景象
典当权人对典当房地产的处置，因下列状况而间断：
(一)典当权人恳求间断的;
(二)典当人请求乐意并证明能够及时实行债款的，并经典当权人赞同的;
(三)发现被拍卖的典当物有权属争议的;
(四)诉讼或裁定中的典当房地产;
(五)其他应当间断的状况。
处置典当物所得金额，依下列次序分配：
(一)付出处置典当房地产的费用;
(二)扣除典当权房地产应交纳的税款;
(三)归还典当权人债款本息及付出违约金;
(四)补偿由债款人违背合同而对典当权人形成的危害;
(五)剩下金额交还典当人。
处置典当房地产所得金额缺乏以付出债款和违约金、补偿金时，典当权人有权向债款人追索缺乏的部分。
以上所提及的都是有关典当物的法令知识，从中咱们能够知道典当权人能够处置典当物的状况有多种，而能够处置的一起也就有停止处置的时分，两种类型的详细描绘可参阅上面的介绍。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎来听讼网咨询。