什么情况办不了房产证

想要了解更多关于什么状况办不了房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
能买房子当然快乐，可是也需求慎重对待，假如辛苦把房子买到手，成果发现不能办房产证，从法令层面还不是归于自己的房子，那可悲催了!我有个闺蜜是做售楼的，悄然给我泄漏，假如碰到下面这8种状况可要看清楚，不要急着下手买房!
1、土地、房子等有关部门查封、约束生意的。
2、没有出售许可证也没有产权证的房子，归于不合法房子占有。
3、使用团体一切土地开发的项目，这部分土地不动产资源是归于团体成员一切。
4、开发商或许购房者没有交纳相关税费的。
5、没有通过国家检验，或许检验不合格的房子。
6、没有通过立项同意的项目和没有获得规划批阅的项目，国家不认可，那在这片土地上的房子就没有法令名分。
7、没有供给房子挂号发证机关所要求的相关材料以及身份证明。
8、托付其他人处理房产证可是没有出具授权托付书的。
那么假如办不了房产证，就算买了房子，咱们会失掉哪些权力呢?
1、房子的产权仍是归于开发商，假如开发商为了周转资金把房子典当给银行，假如他们不能准时还款，房子很可能被没收，到时分你只能房子金钱两空，泣诉无门。
2、不能进行二次生意、奉送、承继和租借典当等活动，尤其是租借，咱们在租借时都会看房主的房产证，在没有房产证的状况下，租客完全可以不付你租金，在法令上这个租借联系是无效的，你是没有理由辩驳的。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法令常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法令常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法令咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。