租房漏雨损失谁来承担

租来的房子有漏雨的状况，信任大部分租客在住的时分都会感觉很不舒畅，所以在这时分很多人就会要求房东来修正，但一些房东会觉得房子现在不是自己住不应该自己承当修补费，租房漏雨丢失谁来承当?针对相关问题听讼网小编做了详细介绍。
首要需求承认导致楼下丢失的根本原因是否是房子自身的原因，因为房子租借联系中，房东是对房子有保护检修的职责，假如不是租客不合理运用房子导致的应由房东承当职责。
事实上，根据我国有关法令法规的规则，关于租借房子的修理，假如租借两边当事人有约好的，依照约好处理;但假如租借房子的租借合同中对房子的修理问题没有做出约好的，一般是由租借人承当修理职责，因而发作的费用也应该由租借人承当。
此外应留意的是，假如租借人没有按合同的约好或法令的规则及时对租借房子进行补葺，或许回绝修理，致使房子发作破坏性事端，形成承租人财产丢失、人身损伤的，租借人还要承当补偿职责。
承租人装饰费谁来承当
承租人装饰费用由谁来承当的问题要考虑在合同上有没有详细约好，一般有约好的就依照合同的约好履行，没有约好的由租借人与承租人来洽谈处理。下面为您详细分析这两种状况：
(一)两边有约好的
假如两边在合同中对专修费用由谁来承当的问题达成了约好，应该依照约好履行。
(二)两边没有约好的
1、租借人不赞同装饰的
假如承租人的装饰行为原本没有得到租借人的赞同的话，装饰费用应该由承租人自己来承当。因为承租人装饰是处于自己利益的考虑，并且没有经过租借人的赞同是不能要求租借人承当装饰费用的。
2、租借人赞同装饰的
假如承租人的装饰行为取得了租借人的赞同，由承租人承当装饰及修正的费用。若无特别约好或签定补充协议，承租人装饰房子的费用，只能承租人自行承当。别的，一般的状况主体结构的装饰归租借人，隶属设备老化的归租借人。屋内的主体结构和隶属设备因为承租人运用不当形成的，由承租人担任补偿。
关于承当租房漏雨丢失的问题，想要经过法令完美处理能够就此问题咨询听讼网律师。