遗产继承是否需要征税

二手房赠与，财务管理部门会依据当事人供给的《房地产价格评价报告书》的评价价格计征契税。契税的税率为3%，由承继方付出。至于营业税，薛先生能够持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关材料向房子所在地的地税分局提出免税请求。
网友咨询：我父亲因病过世，遗言声明将他名下的房产给我承继。我要处理过户，但许多细节不明白，二手房赠与需求交哪些税费?是不是需求像生意那样交契税、营业税等税费呢?
【专家说法】
薛先生首要需求到公证处对赠与现实处理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《承受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门批阅房地产赠与过户的要件之一。
二手房赠与，财务管理部门会依据当事人供给的《房地产价格评价报告书》的评价价格计征契税。契税的税率为3%，由承继方付出。至于营业税，薛先生能够持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关材料向房子所在地的地税分局提出免税请求。
除此之外，薛先生还需求付出买卖手续费、档案费、搬运登记费、公证费以及出具房地产评价书的评价费。假如赠与房产是国有划拨土地性质，则还需求补交土地出让金;假如是房改房，则还需求交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。