遇到一房两卖,第一买受人应该怎样维权

你遇到一房两卖了吗开发商和房主一房两买或一房多卖这种状况常有发作，一般是与榜首买受人签定买卖合同，与第二买受人签定买卖合同并处理过户挂号。那么，榜首买受人该怎么维权下面请看为您收拾的相关常识，欢迎阅览!
【事例】
高某将其一切的一套房子卖给包某，两边签定房子买卖合同后，包某连续支付了购房款，可是产权过户手续没有处理。之后，高某又将该房出售给了李某，两边处理了产权过户手续。此举致使包某丧失了要求高某持续实行房子买卖合同并帮忙处理房子过户手续的或许。包某以为，高某的做法严峻损害了其合法利益，给他形成了较大的经济丢失。本案中，包某该怎么保护本身的合法权益呢
【剖析】
我国相关法令规则，缔结后，出卖人又将该房子卖给第三人，导致商品房买卖合同意图不能完成，无法获得房子的买受人能够恳求免除合同、返还已付购房款及利息、补偿丢失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
本案中，高某将房子先后出售给包某和李某，一起为李某处理了产权过户手续，这一行为致使包某无法完成其合同意图。根据上述规则，包某能够恳求免除与高某的房子买卖合同，并要求高某承当由此给自己形成的丢失。
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