黄冈市房屋租赁合同

租借方（简称甲方）：_________承租方（简称乙方）：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就甲方将房子租借给乙方运用、乙方承租甲方房子事宜，为清晰两边权利义务，经洽谈一致，缔结本合同，一起恪守。第一条　房子基本情况。该房子座落于_________市（县、区）_________号，该房子为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，运用面积_________平方米，装修情况_________。该房子（□已□未）设定典当。第二条　房子用处。该房子用处为_________，乙方确保，在租借期内未征得甲方赞同以及按规则经有关部门赞同前，不得私行改变房子用处。第三条　交验身份。（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。第四条　租借期限（一）房子租借期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。（二）租借期满，甲方有权回收该房子。乙方有意持续承租的，应提早_________月_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得赞同后甲乙两边从头签定房子租借合同。第五条　租金及付款方法。该房子每月租金为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金额为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。房子租金按（□月□季）结算，由乙方在每月（季）的前_________天内交给给甲方。付款方法：_________。第六条　房子租借期限内，甲、乙两边确保并承当下列职责：（一）甲方应承当职责：1、上述房子契合租借房子运用要求；2、担任对房子及其附着物的定时查看并承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭到丢失的，甲方担任补偿；3、如需出卖或典当上述房地产，甲方将提早_________个月告诉乙方。（二）乙方应承当职责：1、乙方如需对房子进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞同，费用由乙方自理；2、乙方如需转租第三人运用或与第三人交换房子运用时，有必要获得甲方赞同；3、因运用不当或其它人为原因而使房子或设备损坏的，乙方担任补偿职责或给予修正。4、乙方将对甲方正常的房子查看和修理给予帮忙。5、乙方将在租借期届满时，把房地产买卖还给甲方。如需持续承租上述房子，应提早_________个月与甲方洽谈，两边另签定合同。第七条　违约职责。（一）甲方有违反本合同约好景象之一的，应按月租金_________%向乙方付出违约金。（二）因甲方未按约好履行义务形成乙方人身、财产丢失的，甲方应承当补偿职责。（三）租借期内，甲方需提早回收该房子的，应提早_________日告诉乙方，将已收取的租金余额交还乙方，并按月租金的_________%付出违约金。（四）乙方有违反本合同约好景象之一的，应按月租金的_________%向甲方付出违约金。（五）乙方私行对该房子进行装修，装修或增加新物品的，甲方能够要求乙方恢复原状或补偿丢失。（六）租借期内，乙方需提早退租的，应提早_________日告诉甲方，并按月租金的_________%付出违约金。（七）甲方未按约好时刻交给该房子或许乙方不按约好付出租金未到达解除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按_________规范付出违约金。（八）其他：_________。第八条　其他约好事项_________。本合同经甲、乙两边签字盖章后收效。本合同（附件）一式_________份，其间甲方执_________份，乙方执_________份，房子租借办理行政机关存案一份，执_________份。本合同收效后，两边对合同内容的改变采纳书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有平等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________法定代表人：_________　法定代表人：_________地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：_________邮政编码：_________邮政编码：_________托付代理人：_________　托付代理人：__________________年____月____日_________年____月____日签定地址：_________签定地址：_________
附件