房产税交了可以拿房产证了吗

现如今房价飞速上涨，我们都着急买房，但是在买房的过程中必然会触及许多问题，比方房产税的问题。那么交了房产税是否能够能够拿到房产证呢?下面就由听讼网小编为你具体回答。
一、房产证的界说
房产证(Premises Permit)购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、房产税交了是否能够拿房产证
预备资料去当地房管局就可请求处理。
(一)处理条件：
购房者经过买卖,获得房子的合法一切权,可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力，即可处理。
(二)处理资料：
1、盖章的请求表
2、房子买卖合同
3、签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份
5、专项修理资金专用收据
6、契税完税或减免税凭据
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房子共有的提交共有协议
9、银行的提早还贷证明
(三)处理流程：
1、确认开发商现已进行初始挂号
2、到处理部分收取并填写《房子(地)一切权挂号请求表》
3、向挂号部分请求对房子面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、收取相关请求文件
5、交纳公共修理基金、契税
6、提交请求资料
7、依照规则时刻收取房产证
(四)处理时限及费用：
处理时限：法定处理时限30个工作日。
处理费用：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，修理基金发票都要留好，处理房证时均会用到，在对待处理房产证的问题上，购房者必须要注意，防止栽跟斗。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。