开发商办理房贷

假如自己挑选按揭购买房子的话，那还需求开发商和银行进行攀谈，到时候需求确认告贷的金额，年数和一些工作，那么详细的处理流程是怎么的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、开发商处理房贷
1、开发商与银行确认告贷成数、年限。
2、两边签定购房合同，挑选付款方法，付出首期房款。
3、向银行指定的律师事务所递送相关文件并交纳律师费。
4、相关文件交银行复审。
5、告诉客户处理放贷手续。
6、签保险合同，房子险(0.56‰有必要上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。
7、购房人、开发商、银行三方签定相关合同
①《告贷合同》②《确保合同》③《典当合同》
二、房贷
也被称为房子典当告贷。房贷，是由购房者向银行填写房子典当告贷的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放告贷，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当告贷合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容便是相关的答复，关于这个开发商的处理房贷，那么一般都是和银行确认告贷的时刻和金额罢了，然后便是和客户签定购房合同的，然后便是需求由购房者自己和银行进行交流，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。