公积金贷款买房有哪些误区需要注意

公积金借款五大误区需留意：公积金借款买房有哪些误区?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对我们有所协助。1、公积金账户余额不能做购房首付公积金作为便利我们购房的一项福利是为借款提供便利的。可是作为借款买房每个人都要交纳的首付款来说，公积金借款...想要了解更多关于公积金借款买房有哪些误区需求留意的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、公积金账户余额不能做购房首付
公积金作为便利我们购房的一项福利是为借款提供便利的。可是作为借款买房每个人都要交纳的首付款来说，公积金借款和银行商业借款相同，都是需求购房者自己出的，不能通过公积金借款或许公积金账户余额来付出购房首付款。并且公积金的运用原则是先运用后提取，只要交纳了购房首付，签订了购房合同，才干拿着相关资料来处理公积金提取手续。
2、购房借款不能超过公积金借款额上限
公积金借款的借款额度和商业借款不同。商业借款是根据对借款人的还贷才能的评价，评价过关，基本上即可给予除掉首付款之外的一切借款额度，公积金借款额度的发放则是根据借款人的收入，每月缴存公积金的额度和缴存份额来核算的，而不是单纯的根据房产量来核算借款额。
例如：公积金借款额度只能是50万，而买房需求贷70万，则运用公积金借款只能拿到50万的借款，在商业银行借款，你评价合格的话是能够拿到70万借款的。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于公积金借款买房有哪些误区需求留意的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。