妻子偷卖房产的行为有法律效力吗

好心获得
一般情况下，无处置权人(本案中的王洁)将不动产或许动产转让给受让人的(本案中的赵忠)，一切权人(本案中的张勇)有权追回;但以下三种景象，受让人获得该不动产或许动产的一切权，原一切权人无权追回：
1、受让人受让该不动产或许动产时是好心的，即受让人不知道无处置权人无权处置动产或不动产;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或许动产按照法律规则应当挂号的现已挂号，不需要挂号的现已交付给受让人。”
满意上述三个条件，即构成好心获得。
《婚姻法解说三》第11条规则：“一方未经另一方赞同出售夫妻一起共有的房子，第三人好心购买、付出合理对价并处理产权挂号手续，另一方建议追回该房子的，人民法院不予支撑。”
张勇搬离爱巢，申述离婚追缴房款
本案中，张勇和王洁婚后购得房子系夫妻一起产业。通常情况下一起产业的处置，应由共有人一起作出决定，王洁一个人无权处置夫妻共有产业。
可是分家期间王洁在隐秘张勇的情况下以合理的价款将房子转让给急需用房的赵忠，赵忠现已付出合理商场价款，且房产证上只要王洁一人的姓名，赵忠有理由以为房产只为王洁一人一切，且生意现已完结，房子已过户。因而，赵忠契合好心第三人的要件，构成好心获得。
终究，法院支撑了赵忠的诉讼请求，张勇有必要搬离寓居多年的房子。一起，张勇向法院申述与王洁离婚，建议王洁所卖房款为夫妻一起产业，要求平分，此次，法院总算判定张勇胜诉。