物业费不交会怎么样,物业公司怎么维权

物业公司与业主之间是一种服务合同联系，当物业公司供给物业服务时，业主需求付出费用。可是在生活中， 有的业主不交物业费。今日，听讼网小编整理了关于物业费不交会怎样样,物业公司怎样维权的内容，期望对您有所协助。
依照约好交纳物业办理费是业主应承当的一项根本的合同责任，没有满足的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但呈现以下几种状况，业主可拒交物业费：
1、物业公司供给的服务质量达不到合同约好的规范;
2、物业公司私行扩展收费规模、进步收费规范、重复收费的;
3、物业公司不经业主答应自行添加的收费项目。假如物业公司供给的服务达不到合同约好的规范，阐明服务质量不到位。呈现服务质量与收费价格不符的问题，业主能够经过业主委员会直接与物业公司交涉，乃至能够依据合同的约好改聘其他物业公司来办理小区。
业主不交物业费，物业公司能够随时申述业主。
假如业主没有按物业服务协议规则时刻交纳物业费的，业主即构成违约，作为供给物业服务的物业公司，有权随时申述业主要求付出物业费。
可是，关于物业公司而言，应该留意必定要在二年的诉讼时效内申述，假如超越诉讼时效而向法院申述的，就会有败诉的或许。
一、电话交流
二、上门交流
三、领导出头
四、发律师函
五、调解委员会调理
六、法院判定
七、强制执行