德阳住房公积金新政策的详细解读

近来，我市出台了《关于进一步加强住宅公积金处理实在推动住宅公积金个人住宅借款促进住宅消费的实施方法》，并对《德阳市住宅公积金提取处理方法》进行了修订，进一步规范住宅公积金提取处理，维护广阔缴存员工的切身利益。新政从多个方面放宽了个人住宅公积金借款和提取条件，市住宅公积金处理中心相关负责人经过本报为广阔市民解读新政。
借款
亮点一：进步最高借款额度下降首付份额
借款最高额度由40万元调整为50万元。首套房首付份额由30%下降为20%，“本来只要90平米以下的房子能够请求首付两成，现在不受面积约束了。”该负责人说。
曩昔，对二套房的确定规范为“既要查房又要查贷”。新政明确已结清原购房借款再次请求购买改善性一般自住住宅借款为二套房，即“只查贷不查房”。
亮点二：添加单笔借款额度
新政履行后，单笔借款额度大幅进步。此次公积金中心调整了申贷调控系数，员工请求的借款额度最高可添加10万元。
亮点三：异地缴存户德阳购房全国推广，撤销户籍地约束
放宽省外异地缴存户德阳购房条件。本来规则，在省外缴存住宅公积金6月及以上的，户籍在德阳才可在德阳运用住宅公积金借款购房。现在撤销了户籍地约束。
提取
亮点一：放宽还贷提取条件
原方法规则“用商业借款初次购买自住住宅或原购自住住宅(房改房)面积未到达90平方米的”归还借款可处理住宅公积金提取，新方法撤销了提取公积金还贷对房子面积的限制。
亮点二：放宽租房提取条件
新方法将租房提取公积金的缴存年限由一年以上缩短至三个月。其间，廉租住宅或保证性住宅按实践费用提取，商品房年提取额不超越1万元。
亮点三：扩展离任提取规模
新方法放宽了缴存员工离任提取公积金的条件，除进城务工乡村劳作者离任可提取公积金外，新方法规则非德阳市户籍劳作者离任也可提取公积金。此外，德阳本市乡镇户口员工与所在单位停止劳作联系未再工作，男性满50周岁、女人满45周岁，且家庭生活困难的，也可请求销户提取住宅公积金。
多项办法加强软实力
“方针‘大松绑’了，咱们住宅公积金中心也拟定了多项办法，加强软实力建造，更好地为广阔市民服务。”市住宅公积金处理中心相关负责人说，近段时刻，中心全面清理了住宅公积金在批阅服务方面存在的问题。
为拓展购房人群面，对购房请求户条件进行了放宽。如，本来的信誉不良借款者即不会发放借款，现在会依据不同状况进行调查，对非恶意透支者放宽方针，下降准入条件。
给房企“松绑”。做好项目储藏，力求完成开发项目住宅公积金借款全掩盖。一起大幅下降房地产企业保证金的份额。
加强委贷银行协作，进步服务功率。对承办银行进行存贷挂钩，按比装备。积极探索商转公借款事务等。