租赁合同代签的法律效力是怎样的

房子租借问题是外出务工朋友都会触及的一个问题，有时候出于各种原因房东或租客不能到现场签定房子租借合同，不由会有招人代签租借合同的主意，那么租借合同能代签吗?需求留意哪些问题呢?下面就和听讼网小编一同来看看吧。
一、租借合同能代签吗?
房子租借合同是可以代签的。为了防止胶葛需求提交由托付人出具的带有亲笔书写的授权托付书，并提交托付付人和受托人的身份证明。没有清晰授权他人代签字，则合同是无效的。授权托付书中需求注明托付的事项，以及授权托付的权限。无论是托付人或者是受托人都应该是彻底行为能力人。
二、租借合同能代签的追认效能
他人代签的租借合同没有授权，合同归于效能待定的合同，需经追认，合同方有用。
法令规定，未经授权托付进行的事项须经当事人追认才干收效。相对人可以催告告诉被署理人在一个月内予以追认，被署理人不做表明的，视为回绝追认，合同在被追认曾经，好心相对人有吊销合同的权力，吊销应当以告诉的方法作出。
三、租借合同代签的托付书范本
现授权___全权负责__合同签定事宜，特此授权。
托付人：XXX
X年X月X日
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