村民自住房屋建设是否要求承建人有建筑从业资质

在城市区域，假如开发商要修建房子的，需求承建人有修建从业资质。在乡村区域，假如农人想要自建房子的，需求报有关部分批阅。那么，乡民自住所子建造是否要求承建人有修建从业资质?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
依据建造部《关于加强村镇建造工程质量安全办理的若干意见》以及《中华人民共和国修建法》的规则，“农人自建低层住所”是指两层(含两层)以下住所，农人自建两层(含两层)以下的住所承建方是不需求修建从业资质的，而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国修建法》的调整，承建方须具有相应修建从业资质。
乡村乡民建房批阅流程
1、拟建房户户主提出书面请求(现家庭人口、住所状况、建房理由、建房方位、请求建房面积等);
2、乡民小组、乡民委员会讨论通过，并张榜公布;
3、国土资源所受理，现场选址勘查，调查核实人员、户口、原住所子等相关状况;占用犁地建房的，国土资源所请求县局规划耕保科和建造用地科现场踏勘;
4、国土资源所填写《乡村乡民建房用地请求表》;
5、林业、规划、计生、公路、派出所、供电所等相关部分审阅;
6、城镇人民政府审阅;
7、占用非犁地建房的，审阅成果张榜公布;公示无异议，由国土资源所核发《乡村乡民建房建造用地许可证》;
8、占用犁地建房的(有规划)上报县国土资源局批阅;审阅成果张榜公布;公示无异议，由县国土资源局核发《乡村乡民建房建造用地许可证》;
相关申报材料
1、请求建房用地陈述;
2、乡村乡民建房请求表;
3、办证户主自己身份证复印件以及户口簿复印件(包含主页公章页、户主页以及一切家庭成员页);
4、其他直系亲属建房、户口状况;
5、按要求需求供给的其他材料。
限额规范
1、运用犁地建房的(有规划)，运用土地总面积不得超越130平方米;1—3人户修建占地面积限90平方米，4人户修建占地面积限100平方米,5人和5人以上户修建占地面积限110平方米;
2、运用其他土地建房的，运用土地总面积不得超越180平方米;1—3人户修建占地面积限140平方米，每添加一人能够添加10平方米;
3、独生子女户，能够添加1人规范修建占地面积。
农人自建低层住所是指两层(含两层)以下住所，农人自建两层(含两层)以下的住所承建方是不需求修建从业资质的，而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国修建法》的调整，承建方须具有相应修建从业资质。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。