个人房产出租需要缴纳房产税吗

房产税的首要征收目标是归于运营性质的房产，一般是不会包含个人房产的，可是也有破例假如说自己把房产租借出去的话，自己是否也需求交纳房产税？下面听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有所协助。
个人房产租借房产税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规则，房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。根据上述规则，承租房子者不是产权一切人，因而不必交纳房产税，但如产权一切人不在房产所在地，则应由租房工作的单位交纳。
房产税的交税义务人包含
1、产权属国家一切的，由运营管理单位交税;产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人交税。
2、产权出典的，由承典人交税。
3、产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人交税
4、产权未确定及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人交税。
5、无租运用其他房产的问题。交税单位和个人无租运用房产管理部门、免税单位及交税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税。
税收特色
1、房产税归于财产税中的单个财产税，其纳税目标仅仅房子;
2、征收规模限于乡镇的运营性房子;
3、差异房子的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借房子按租金收入纳税。
留意房子出典不同于租借，出典人收取的典价也不同于租金。因而，不该将其确定为租借行为从租计征，而应按房产余值核算交纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税〔2009〕128号)明确规则，产权出典的房产，由承典人按照房产余值交纳房产税，税率为1.2%。
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