公司转租能开房屋租赁发票吗

“自己租房住开什么发票，还真没听说过开发票这回事。”现在，市民购物、就餐时索要发票现已成了一种习气，可租房时索要房子租借发票的却很罕见。　据调查，现在大多数房东、租客底子就不知道租房也可以开发票，房产中介即便知道也会回绝要求开发票的顾客。下面听讼网小编就为咱们收拾一些关于个人房子租借发票税点是多少,怎样核算?的具体材料。
一 个人租借非住宅应交纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%核算交纳。
2.营业税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4.个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
5.印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
二 个人房子租借发票税率怎样算
个人房子租借发票税率怎样算，必定很多人并不知道，接下来咱们就为咱们介绍下怎样核算个人房子租借发票税率，咱们以月租2000元为例核算税率。
1.营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
2.城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区规范核算即60×7%=4.2。
3.教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。
4.当地教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。
5.房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
6.土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。
7.印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项算计税费为：153.6。
8.个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
从此以后咱们公司转租能开房子租借发票吗?或许自己租房子需求开发票吗?以上大便是小编为家收拾一些关于个人房子租借发票税点是多少,怎样核算?个人租借非住宅应交纳些什么税?期望这些材料可以协助到咱们。如想了解更多法令材料，与其他具体法令相关信息，请上法令网进行具体咨询。