菜地征收怎么补偿
来源:听讼网整理 2018-07-05 05:26
土地征收是国家强制掠夺被征地人产业所有权的行为,其实质是土地所有权的转化。跟着社会的开展,乡村征地越来越多,农人最关怀的便是最新乡村土地征收赔偿规范是多少。那么,菜地征收怎样补偿呢?下面就由听讼网律师团小编给我们做一下剖析。
一、《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 :征收土地的,依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济开展水平,在特别情况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、地方性规则参阅:
《珠海市征用土地青苗及附着物补偿方法》 珠海市青苗及附着物补偿分类细目
1、征收稻田。按每亩补偿3500元计补。
2、征收甘蔗田。糖蔗每亩补偿3200元;食用黑蔗每亩补偿4200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿6000元。
3、征收菜地、作物地。已掩盖栽培的,每亩补偿3500元;已开垦但未投种的,每亩补偿开垦费1000元。
4、征收山林地。山地青苗补偿面积按水平投影面积核算。
征地关系着土地使用人的切身利益,征地主要指国家出于公共利益的需求,依照法定程序强制征用农人集体所有土地,并依据补偿规范一次性给予被征地者(包含土地所有权人、使用权人以及土地承揽经营权的发包人、承揽人、转包人等)必定的钱银补偿,有的还必须依照要求进行必要的工作安顿。
一、《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 :征收土地的,依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济开展水平,在特别情况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、地方性规则参阅:
《珠海市征用土地青苗及附着物补偿方法》 珠海市青苗及附着物补偿分类细目
1、征收稻田。按每亩补偿3500元计补。
2、征收甘蔗田。糖蔗每亩补偿3200元;食用黑蔗每亩补偿4200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿6000元。
3、征收菜地、作物地。已掩盖栽培的,每亩补偿3500元;已开垦但未投种的,每亩补偿开垦费1000元。
4、征收山林地。山地青苗补偿面积按水平投影面积核算。
征地关系着土地使用人的切身利益,征地主要指国家出于公共利益的需求,依照法定程序强制征用农人集体所有土地,并依据补偿规范一次性给予被征地者(包含土地所有权人、使用权人以及土地承揽经营权的发包人、承揽人、转包人等)必定的钱银补偿,有的还必须依照要求进行必要的工作安顿。