如何鉴别房产证真假

房产证(Premises Permit)购房者经过买卖，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。现在房产证主要有两种版别，一类是2008年曾经的版别，另一类是2008年的版别。要辨别这两种版别房产证的真假，我们从以下这四点看起：
一、从外观上看
真的房产证墨色均匀，纸张光亮，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。
二、房产证中的建房注册号
每个城市都有自己的建房注册号，真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字色彩相同且有凹凸感，假证中却形形色色。
三、2008年曾经版别的房产证
真房产证防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，假房产证中的绿色花瓣有的为单线构成。真房产证内页底线里有微缩字母，假房产证中有的就没有。真房产证内页花边里藏着微缩文字，肉眼看好像为一道虚线，在放大镜下可辨“FWSYQZ”字样。真房产证的防伪底纹是浮雕“房子所有权证”，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认。真房产证的签发单位所盖公章一般为“xx市房产管理局房产挂号专用章”，假房产证中所盖公章不一致。
四、2008年版别的房产证
真房产证内页运用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照耀内页，可见纸张内的防伪彩条。真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看好像为一道虚线，在放大镜下可辨“FANG WU SUOYOUQUANZHENG”字样。真房产证的字体均为房产证专用字体。假证字体均为一般字体。真房产证的签发单位所盖公章一般应为印泥公章“xx市住宅保证和房产管理局房产挂号专用章”。假房产证中所盖公章不一致。