如何避免落入房产中介陷阱

生意二手房过程中难免会跟中介打交道，但一个中介靠不靠谱仅凭一两次触摸纷歧定能看清，有些圈套咱们不得不防。房产产中介的圈套有哪些?怎么避开中介圈套?这些问题有必要搞清楚。因而就和听讼网小编一同来看看下面的内容吧。
房产中介的圈套有哪些?
1、虚伪宣扬，诱惑顾客签定合同
一些房子中介公司以所谓“质优价廉”的房子招徕客户，但是实践却相差甚远，但是由于现已签定了合同，购房者无法追究其职责。
2、缔结霸王合同，顾客权益无法保证
中介公司在签定合同时会约好不管是否通过其介绍，只需顾客与中介公司的信息房源签定了合同，就得向其付出中介费，但其实这些条款是不合法的。
3、违规操作，使顾客利益受损
有的中介公司介绍给顾客的房子归于不合法或缺少合法手续的房子，致使购房者无法办理手续。使顾客利益受损。
4、巧立名目，收取各项费用
有的中介公司找种种托言，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
5、无证“黑中介”骗取钱财
一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”使用顾客的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
怎么防止落入中介圈套?
1、要挑选规划大、诺言好的中介公司
挑选中介，不只要调查门店的规划与服务质量，还应留意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的共同，有或许的话还应复印一张存案。
2、要挑选有资历的专业生意人员
现在房地产生意人员鱼龙混杂，适当多未获得房地产生意资历的人员也在从事中介作业，为了防止费事，最好找在房地产管理部门挂号注册并接受过共同管理的生意人。
3、要签定共同标准的托付署理合同
合同上应写明署理方法、署理酬劳、署理期限与署理权限等内容，特别要留意是否盖章及写清有关日期。
4、要仔细审阅卖方的房产权证与身份证件
中介公司—般会称自己已审阅过这些文件，但口说无凭，最好你自己再仔细审阅一次，承认房子产权人的名字与卖方是否共同，如卖方是托付人的，应要求其出示授权托付书。
5、要求中介公司在购房合同上签名
只要让中介公司签了名，如此若日后发作胶葛，即便无法找到卖方，也可要求中介公司承当相应职责。
以上便是听讼网小编为我们收拾的二手房中介圈套的相关常识，期望能够帮到你们。