签了合同，房屋没过户房主能擅自涨价吗

2008年2月，我和李某签定了一份合同，约订李某将其一切的一套商品房出售给我，价款为26.8万元。后我将房款给付李某，李某出具了收条，我入住该房至今。其时，我因为身份证丢掉没有处理过户。上个月，我要求李某帮忙处理过户手续时，李某却说因房价上涨要求我再付出3万元房款。请问，李某能私行提价吗？
读者刘青
刘青：
从本案看，李某是不能私行提价的。你与李某签定的房子买卖合同是两边实在意思表明，契合法律规则，为合法有用合同。依据《合同法》第六十条第一款规则，当事人应当依照约好全面实行自己的责任。你按合同约好将悉数购房款交给李某，李某亦将房子交给给你运用，李某还应将房子产权过户到你名下，并帮忙你处理产权过户手续，以完结权力交给责任。李某提出因房价上涨，要求你再次付出3万元，是没有法律依据的。（王星韬聂林晓）