买卖要约通知书
来源：听讼网整理 2018-08-09 20:16
买方经过中介方介绍，对以合同为准的要约有差异时，两边赞同再作修正，并赞同不以此作为吊销生意之理由。有购买意向，买方能够托付中介方向要约方宣布生意要约通知书。那么，生意要约通知书是怎样的呢？接下来，听讼网小编为您回答。
生意要约通知书
买方： [身份证][营业执照]号码：
地 址：
中介方：XXXX港置房地产署理有限公司
地 址：XX市环市东路403号XXXX大厦17楼XX室
买方经过中介方介绍，对坐落 之物业(以下简称"该物业", 该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房生意合同]为准，若有差异时，两边赞同再作修正，并赞同不以此作为吊销生意之理由。)有购买意向，现买方托付中介方向该物业业主宣布下述不行吊销的购买要约：
1、该物业建筑面积为 平方米(以[房地产证][预售契约][商品房生意合同]为准，若实践面积有差异时，买方赞同以本通知书订明之楼价除以面积所得的单价为规范增收或减付，并赞同不以此作为吊销生意之理由)。
2、买方赞同以楼价人民币 元(￥ )认购该物业，买方并赞同按下述方法付款：
a)人民币 元(￥ )须于签署本通知书之一起付出作为要约定金;
b)人民币 元(￥ )须于 时或 年 月 日或之前付出作为加收定金;
c)人民币 元(￥ )须于 时或 年 月 日或之前付出作为首期余款;
d)楼价余款人民币 元(￥ )须于 年 月 日前或
于该物业产权生意过户完结时或借款银行办好典当登记时付清(如买方处理银行按揭，则借款银行赞同的按揭金额由借款银行直接划入该物业业主在该借款银行所开设的账户，实践按揭金额与楼价余款的差额由买方以现金直接付出予该物业业主)。
3、买方承受该物业将以[空置状况]/[连现状家具及电器]/[连现有租约]生意。
4、该物业是以现状售予买方，而买方曾被约请查看或已查看或已授权代表代其查看该物业，并彻底理解该物业的产权状况，故买方不得借此回绝生意。
5、若中介方在 年 月 日前未能与该物业业主就以上要约条件达成协议并取得该物业业主之《生意许诺书》，中介方代保管的要约定金须原银无息交还买方。买方不能为此追查中介方的职责。而买方于中介方交还定金或交给该物业业主已签署之收据时须偿还中介方开出之预收款凭据，如有丢失，买方须付出该预收款凭据开具金额的5%予中介方作为税费补偿。
6、一旦该物业业主赞同承受上述购买要约内容，并许诺以上述或低于上述楼价出售该物业，买方即承认成交并视同已收到和赞同业主的《生意许诺书》，买方赞同中介方无需买方另行指示，可将要约定金转交该物业业主，作为认购的定金。
7、若该物业业主收取定金及签定《生意许诺书》懊悔约不卖的，则买方有权收取该物业业主之返还定金及平等金额之补偿金并与中介方均分该补偿金。
8、若中介方就上述要约条件取得该物业业主许诺后，如买方悔约不买的，则该物业业主有权没收定金并另行出售该物业，而买方亦须向中介方付出上述要约楼价百分之六之金额作为违约金，对此买方无异议。
9、买方许诺若与该物业业主私下生意的，则买方仍须向中介方付出上述要约楼价百分之六之金额作为违约金，对此买方无异议。
10、根据中介方供给之中介及咨询服务，买方须付出予中介方人民币 元(￥ )
作为中介费及咨询费，买方须于交收首期楼款时付出上述费用予中介方，不然买方须每天按欠款额0.1%付出逾期的滞纳金至付清上述费用予中介方止, 并补偿生意两边咨询及中介服务费金额的总和及付出中介方因追查违约方违约职责而发作的律师费用给中介方，对此买方无异议。
11、买方赞同买方之税费由 担任，该物业业主之税费由 担任，其他有关等费用各自担任。
12、本通知书一式两份,自两边签署之日起收效，两边各持一份,具平等法律效力。两边赞同如因本通知书而发生的胶葛均交由XX裁定委员会裁定。
13、补白：
买 方： 中介方：XXXX港置房地产署理有限公司
签 署： 签 署：
日 期： 日 期：
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生意要约通知书
买方： [身份证][营业执照]号码：
地 址：
中介方：XXXX港置房地产署理有限公司
地 址：XX市环市东路403号XXXX大厦17楼XX室
买方经过中介方介绍，对坐落 之物业(以下简称"该物业", 该物业地址以[房地产证][预售契约][商品房生意合同]为准，若有差异时，两边赞同再作修正，并赞同不以此作为吊销生意之理由。)有购买意向，现买方托付中介方向该物业业主宣布下述不行吊销的购买要约：
1、该物业建筑面积为 平方米(以[房地产证][预售契约][商品房生意合同]为准，若实践面积有差异时，买方赞同以本通知书订明之楼价除以面积所得的单价为规范增收或减付，并赞同不以此作为吊销生意之理由)。
2、买方赞同以楼价人民币 元(￥ )认购该物业，买方并赞同按下述方法付款：
a)人民币 元(￥ )须于签署本通知书之一起付出作为要约定金;
b)人民币 元(￥ )须于 时或 年 月 日或之前付出作为加收定金;
c)人民币 元(￥ )须于 时或 年 月 日或之前付出作为首期余款;
d)楼价余款人民币 元(￥ )须于 年 月 日前或
于该物业产权生意过户完结时或借款银行办好典当登记时付清(如买方处理银行按揭，则借款银行赞同的按揭金额由借款银行直接划入该物业业主在该借款银行所开设的账户，实践按揭金额与楼价余款的差额由买方以现金直接付出予该物业业主)。
3、买方承受该物业将以[空置状况]/[连现状家具及电器]/[连现有租约]生意。
4、该物业是以现状售予买方，而买方曾被约请查看或已查看或已授权代表代其查看该物业，并彻底理解该物业的产权状况，故买方不得借此回绝生意。
5、若中介方在 年 月 日前未能与该物业业主就以上要约条件达成协议并取得该物业业主之《生意许诺书》，中介方代保管的要约定金须原银无息交还买方。买方不能为此追查中介方的职责。而买方于中介方交还定金或交给该物业业主已签署之收据时须偿还中介方开出之预收款凭据，如有丢失，买方须付出该预收款凭据开具金额的5%予中介方作为税费补偿。
6、一旦该物业业主赞同承受上述购买要约内容，并许诺以上述或低于上述楼价出售该物业，买方即承认成交并视同已收到和赞同业主的《生意许诺书》，买方赞同中介方无需买方另行指示，可将要约定金转交该物业业主，作为认购的定金。
7、若该物业业主收取定金及签定《生意许诺书》懊悔约不卖的，则买方有权收取该物业业主之返还定金及平等金额之补偿金并与中介方均分该补偿金。
8、若中介方就上述要约条件取得该物业业主许诺后，如买方悔约不买的，则该物业业主有权没收定金并另行出售该物业，而买方亦须向中介方付出上述要约楼价百分之六之金额作为违约金，对此买方无异议。
9、买方许诺若与该物业业主私下生意的，则买方仍须向中介方付出上述要约楼价百分之六之金额作为违约金，对此买方无异议。
10、根据中介方供给之中介及咨询服务，买方须付出予中介方人民币 元(￥ )
作为中介费及咨询费，买方须于交收首期楼款时付出上述费用予中介方，不然买方须每天按欠款额0.1%付出逾期的滞纳金至付清上述费用予中介方止, 并补偿生意两边咨询及中介服务费金额的总和及付出中介方因追查违约方违约职责而发作的律师费用给中介方，对此买方无异议。
11、买方赞同买方之税费由 担任，该物业业主之税费由 担任，其他有关等费用各自担任。
12、本通知书一式两份,自两边签署之日起收效，两边各持一份,具平等法律效力。两边赞同如因本通知书而发生的胶葛均交由XX裁定委员会裁定。
13、补白：
买 方： 中介方：XXXX港置房地产署理有限公司
签 署： 签 署：
日 期： 日 期：
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