你的房产证有效吗

1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产处理法》，确认了房子所有权挂号发证的准则。为了维护房子权属证书的权威性和严肃性，整理房子所有权挂号发证作业次序，标准房地产产权发证行政处理作业，避免违法分子假造房子权属证书，阻止多级、多部分发放房子权属证书，实在维护房地产权力人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》和《城市房子权属挂号处理办法》的规则，建设部决议公布全国一致，具有防伪功能的房子权属证书款式。主要有下列规则：
1.国家实施房子所有权挂号发证准则，各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书，其他部分、单位拟定的房子权属证书无效，不受国家法令维护。实施全国一致房子权属证书前，权力人依法在市、县人民政府房地产处理部分收取的房子权属证书依然有用，受国家法令维护。
2.房子权属证书包含《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》三种。房子权属证书是权力人具有房子权力的专一合法凭据，受国家法令维护。
3.房子权属证书由建设部监制。各省、自治区建委（建设厅）、各直辖市房地产处理局安排，一致由北京印钞厂证券分厂印制。
4.房子权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产处理部分颁布，未设人民政府房地产处理部分的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并托付部属各房地产处理单位详细处理房子产权挂号发证作业。
5.依据法令、法规的规则，发作下列状况的，房产权力人应当在规则的期限内持有关证件到房子所在地人民政府房地产处理部分请求挂号，收取房子权属证书：新建房子；房产权属搬运（生意、交流、赠与、承继、析产、划拨、围让、判定等）；房产权力人更改法定称号或许房子位于的大街、门牌号发作变化，房子部分改建、添建、撤除、坍毁、焚毁使房子现状改变；设定他项权力（房地产抵押权、典当权等）；房子或许土地灭失、土地运用年限届满、他项权力中止等。
6.各直辖市、市、县房产权发证机关有必要在建设部注册，未经注册的单位不得发放房子权属证书。
7.直辖市、省会城市、计划单列市于1998年1月1日已开端启用全国一致的房子权属证书（通过特别同意的在外），最晚延期至1998年7月1日。房子产权发证机关在启用全国一致的房子权属证书之日，一起中止发放旧的房子权属证书。
8.实施房子和土地一致处理，发放房地产合一权属证书的城市，房地产权属证书暂时由当地人民政府房地产处理部分拟定，报建设部存案。