买房时需要买车位吗

跟着现在生活水平的进步，私家车越来越多，也有许多的人买房。可是与此同时，我们都在考虑买房时有没有必要买泊车位，关于这个问题，我们还需求根据实际状况决议。下面，我们就跟着听讼网的小编来看一下相关的法令问题吧。
一、车位是什么
车位，即泊车位，指泊车的当地，包含露天场所及室内场所。车位按收费能够分为两种，免费车位和付费车位。在车场办理中，经过车位租借，供给泊车服务，收取泊车费是泊车车场办理公司的首要收入来历，常将车位分为固定车位和临租车位。
二、买房时有没有必要买泊车位
1、看区域
一些市中心的楼盘，小区规划不大却是寸土寸金，这类房源的购房者遍及具有私家车，车位显着缺乏，非中心区域的购房者出行大多依托公共交通和轨道交通。
因而，市中心的车位利用率和租借价值更高，也更简单取得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
现在购房者购买车位最重视的是其使用权，而车位的价值最首要的是区域的供应量和需求量。租车位当然廉价，可是纷歧定能够租到，小区规划大，可是纷歧定不会遇见“泊车难”的状况，因而，假如你购买的房子地点的小区车位比不高，或许没有满足空间泊车的或许性比较大，主张仍是购买车位比较稳妥，这样就不至于无法泊车。
3、看价格
是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需求把握买房的总价操控准则。比方，假如你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后假如想要出售这套房子就会呈现困难，买入的价格太高就不会想要以贱价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会乐意买单，所以尽量将车位价格操控在总购房开销的10%以内，才有或许对将来的换房不会形成影响。
4、看物业
购买产权车位与物业才能的联络往往被疏忽，实际上二者联络严密。想象假如小区物业办理不到位，车位有或许被其他车辆胡乱停放，那买车位就没有意义了。
可是我们需求留意的是，我们在买车位时首要要看是不是归于开发商一切，即开发商是否有车位的一切权，不能买没有产权的车位，以防止给自己带来不必要的费事。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。