安置房有没有预售证

安顿房是对需求拆迁房子的户主的一些相关的补偿，一般来说，关于被拆迁者的拆迁房子所能够付出的相应的补偿。也能够效果补偿房子来到达补偿的相应，依据各地的规则进行。面就由听讼网小编为咱们收拾相关的材料，期望对咱们有所协助。
一、在我国安顿房有没有预售证?
安顿房要分土地性质的，假如是集体土地性质的，则没有预售证的，只能寓居运用，不能生意的!
假如是国有出让土地的，就要有预售证的，这样的房子是能够定心购买的!
二、生意安顿房的注意事项是什么?
1、安顿房能不能借款
假如没有房子产权证不能处理借款，有房子产权证是能够借款的。详细要看不同银行是否乐意承受典当，有的安顿房在公积金处理也能够处理借款。
2、房产证问题
安顿房的土地性质是归为国有能够办到产权证的，安顿房为集资的土地则是办不到产权证的。
有产证的安顿房生意才是合法的，假如没有产权证便是小产权房，购房者也就没有产证，是不或许的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到维护的。
3、房子质量问题
安顿房的赢利往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加赢利。当然也有比较好的安顿房师范工程，这样的安顿房质量相对会好一些。
4、生意时刻问题
(1)上市时刻约束
许多安顿房在生意的时刻上政府会有所约束，由于防止影响安顿房的贱价震动楼市。一般是几年之内不让上市生意。
(2)安顿房生意时刻长危险大
安顿房价格，可是假如房价呈现动摇，房主为了获得更大利益，有或许过户时分转过给出价高的购房者。
5、房子设计问题
安顿房一般电梯配比较低，这样必然或形成日子上的拥堵，日子质量得不到保证。
什么是安顿房?安顿房的类型?
安顿房，是政府进行城路途建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。跟着城市建造开展脚步的进一步加速，政府尽或许新建更多的安顿房，不断满意拆迁户的需求已火烧眉毛。
拆迁安顿房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。安顿房在房产生意中占有了一个比较重要的方位。本文为您介绍了安顿房的相关常识，仅供参考。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到拆迁安顿房，往往是没有获得产证，或者是刚刚获得产证，按规则5年内约束转让的房子，安顿房生意的危险很大，乃至没有保证。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。