房地产抵押人的权利有哪些

房地产典当合同当事人的权力责任，是指依法和依房地产典当合同，两边当事人享有的权力责任。房地产典当合同当事人的权力以及责任别离有哪些?接下来，由听讼网小编为我们具体介绍。
一.房地产典当人的权力有哪些
1.对典当物的占有权和使用权。房地产典当并不移转占有，也不会影响到典当人对房地产的占有权和使用权。
2.对典当物的处置权。房地产典当合同的签定并不掠夺房地产典当人的处置权。因为典当权具有物上代位性，所以典当人转让、租借等处置典当物的行为不会影响典当权。
3.典当人能够就同一典当物在典当后剩下的担保价值设定其他的典当权。
二.房地产典当人的责任有哪些
1.典当人转让典当房地产的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让的房地产现已典当的状况。典当人不实行这一责任的，转让行为无效。
2.典当人在占有与办理期间应当保护典当房地产的安全与无缺。
3.房地产典当权人的责任主要是在典当权完成后，假如房地产处置后的价款有余额时，应当将剩下部分返还给典当人。
以上便是听讼网小编为我们总结的房地产典当合同当事人的权力责任，期望能给我们带来协助。