新房验收后还需交哪些费用

在沈阳买过房子的人一般都知道，经过绵长而且折磨人的一个进程今后，认为就能够安心入住了吗?那你就想错啦!赶忙过来看看吧，以免需求交费的时分忙得焦头乱额不知道该咋办。
新房检验 收房后补交费!
(一)买商品房需求交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%
2、副食品价格调理基金,2元/平方米，有些当地不必
(三)规则费用：
1、买卖费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)
2、《房子所有权证》工本费 ， 各地不一样，可是都不超越100元
3、《土地运用权证》工本费， 各地不一样，可是都不超越100元
(四)假如按揭，还要发作以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，借款额乘以0.03%
4、典当登记费，100元
尤其是对买卖傍边那些专业性比较强，而且经常呈现的词语，听讼小编帮你做一个脑补哈!
第一种：契税
住所类房子标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套房交纳的详细份额需依据国家相关方针、购房者的购房时刻、购房单价、房子面积、是否为初次购房等因从来确认。非住所类房子则按房款总价的3%交纳。
第二种：专项修理资金
有电梯类公共设施的房子，将依照建筑面积(平米)*27.5(元/平米)的标准来核算所需交纳的费用;非电梯类房子，依照建筑面积(平米)*22(元/平米)的标准来核算所需交纳的费用。
第三种：合同印花税
合同印花税依照房款总价的0.05%来交纳。不过咱们购房者要注意的一点是，现在在住所类房子购买买卖中，合同印花税是暂免的，所以咱们购买住所的购房者是不需求交纳这部分税费的，在核算时能够省掉。
第四种：证照印花税
印花税作为一种较为陈旧的税种，在任何时分都少不了，天然在咱们的购房进程中也会呈现，而此次咱们要交的是证照印花税。证照印花税依照每户5元的标准交纳。
第五种：产权登记费
产权登记费是对住所收取的，从现行按房子价值量定率计收、按房子建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，一致标准为按套收取。住所类房子依照80元/户来交纳，非住所类房子依照550元/户交纳，共有人证书费依照10元/人交纳，即每添加一个产权人则多增收10元，这个10元仅仅工本费，由于假如每户只要一本的话是免工本费的。
第六种：买卖手续费
买卖手续费一般是每平米2.5元，在买卖签证时交纳。非住所类房子按房款的0.35%核算结果交纳。
第七种：疆土证办证费
依据各地的方针不同，每户的房子总价不同，疆土证的价格也不一样。所以详细的疆土证价格需求依照相关方针来确认
怎么样?是不是觉得你现在知道的比较少啊?
这些规则中所呈现的费用都是咱们验房后需求交纳的，别到时分给自己整懵了!
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。