租期满租赁合同是否仍有效

房子租借是很常见的一种活动，关于租借两边来说都需求进行相关的了解。其间当租借到期往后租借合同是否有用，很多人关于这个问题都没有清楚的了解，但这也是很多人不了解的当地，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租期满租借合同是否仍有用
我国法令明确规则，租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。
《合同法》第二百三十二条、二百三十六条规则，租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期;当事人可以随时免除合同，但出租人免除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
从法令的规则咱们可以看出，承租人有必要是在原合同期满后持续对租借物进行运用、收益，而出租人对承租人的这一行为没有提出异议，那么则视为原租借合同持续有用，但租借期限变为不定期，当事人的任何一方都可以随时停止租借合同。
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租借合同期满或合同作提早免除处理后，承租人对租借物进行改进或许增设他物的，租借物现存的添加的价值应由出租人返还予承租人。特别值得注意的是，在审理房子租借合同纠纷案件时，人民法院对房子装饰物及其价值的处理，宜遵循如下准则：(1)两边当事人有约好的，从约好。(2)两边当事人无约好的，如装饰物可以撤除，由承租人撤除归其所有;装饰物不可以撤除的，如装饰物对出租人往后运用房子无用处的，不予补偿;装饰物对出租人往后运用房子有用处的，可对装饰物按重置价评价折旧后，由出租人补偿予承租人。装饰物对出租人往后运用房子有无用处的规范，准则上以出租人回收房子后的用处是否与承租人的用处相同为准。
因而，关于咱们在租借过程中遇到了租期到期之后租借合同是否有用，本文现已做了相关的介绍。出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。关于这个问题我们需求弄清楚，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。