如何让自己的拆迁房屋被合理评估

　　为标准国有土地上房子征收评价活动，确保房子征收评价成果客观公正，依据《国有土地上房子征收与补偿法令》，拟定《国有土地上房子征收评价办法》，具体规则了房子征收评价的全流程。为实在保证被征收人的合法权益，听讼网针对性的为咱们具体解读。
　　评价组织的选定：担任房地产价格评价的组织由被征收人洽谈选定。留意，明文规则评价组织是被征收人和征收方一起洽谈选定的，这儿咱们广阔被拆迁户是有参加权的，而实际生活中往往都是政府单方面挑选评价组织。严重影响评价成果的公正性。
　　征收房子的价值将彻底依照相似房地产的商场价格，不再归纳政府定时发布的房地产商场价格。假如政府再拿出当地的所谓房地产买卖商场分析数据来定补偿，通知他们《城市房子拆迁评价辅导定见》已废止。
　　一般由房子征收部分作为委托人，与评价组织签定评价委托合同后进行实地评价：评价师对被征收房子进行实地查勘，依据评价目标和当地房地产商场情况，选用一种或多种办法进行评价。咱们德凯律师在办案进程中遇到的评价组织便是派一个没有任何手续的所谓评价师来看一眼，就直接讲房子值多少钱，往往这个报价是十分低，十分不合理的。
　　实地评价后房地产价格评价组织向房子征收部分供给分户的开始评价成果，房子征收部分将评价成果向被征收人公示。公示期间，评价师要对开始评价成果进行现场阐明解说。
　　交给陈述：公示期满后，房地产价格评价组织向房子征收部分供给全体评价陈述和分户评价陈述，房子征收部分向被征收人转交分户评价陈述。实际的进程往往直接省掉公示这一环节，一份评价陈述就直接交到被征收人手中了。
　　老百姓拿到评价陈述后通常会很紧张，觉得是不是评价过的房子价值就不能再改变了?不是的，政府往往不会自动通知被拆迁户救助途径的。德凯律师通知您以下都是拿到评价陈述后的救助：
　　1、请求复核：被征收人或许房子征收部分对评价成果有贰言的，自收到评价陈述之日起10日内，向房地产价格评价组织请求复核评价。
　　2、请求判定：被征收人或许房子征收部分对原房地产价格评价组织的复核成果有贰言的，自收到复核成果之日起10日内，向被征收房子所在地评价专家委员会请求判定。
　　上诉救助涉及到请求书的书写和依据的预备提交，主张由专业的拆迁律师代您操作。