北京限价商品房有哪些申请条件,哪些家庭可以优先购买北京限价商品房

北京是个寸土如金的城市，买房十分困难。现在国家为了保证中等收入家庭，也出台相关的住宅保证方针，限价产品房就是其中之一，北京限价产品房有哪些请求条件，以及哪些家庭能够优先购买北京限价产品房?
北京市建委在北京建造网上公示了《北京市限价产品住宅办理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价产品住宅申购家庭收入、住宅和财物准入规范的告诉》，对两限房的申购资历等等做出了清晰的规则。
(一)请求规范的约束：
1、收入的约束——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下;
2、住宅的约束——人均住宅面积在15㎡及以下;
3、家庭总财物的约束——家庭总财物净值在57万元及以下能够请求购买限价产品住宅;
(二)供给目标的约束
针对北京市中等收入住宅困难的乡镇居民家庭、征地拆迁触及的农人家庭及市政府规则的其他家庭
(三)请求人资历的约束：
请求购买限价产品住宅家庭的户籍、收入、住宅和财物应契合以下条件：
1、请求家庭应当推举具有彻底民事行为能力的家庭成员作为请求人，请求人须具有本市户口。独身家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。
2、请求家庭人均住宅面积、家庭收入及家庭总财物净值须契合规则的规范，并实施动态办理。现在的规范见附表。别的，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确认，报市政府同意后发布。