佛山住房公积金贷款额度如何计算

佛山住宅公积金告贷额度怎样算?
按规则依时足额缴存住宅公积金满2年以上(大于等于24个月)，且在告贷请求审阅前3个月内依时足额缴存住宅公积金的，告贷额度个人最高不超越36万元。
契合告贷目标和条件的干部员工，可按下列规则的额度请求告贷。
(一)依据《个人住宅告贷办理办法》关于“住宅公积金告贷额度最高不得超越告贷家庭成员退休年龄内所交纳住宅公积金数额的2倍”的准则，告贷额度个人最高不超越26万元。
(二)员工请求住宅公积金购房典当告贷时，有必要已交给不低于规则数额的首期款，即最高告贷额不能超越购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住宅也按此准则处理。
如住宅公积金告贷仍不满足的，且个人有归还才能，可一起请求组合告贷(住宅公积金告贷 商业告贷)。
(三)依据银监会《商业银行房地产告贷风险办理指引》，告贷人的月房产开销与收入比控制在50%以下，月一切债款开销与收入比控制在55%以下。
房产开销与收入比的核算公式为：本次告贷的月还款额/月均收入。即：告贷额度÷告贷期数 月应还利息，不能大于收入的50%。
一切债款与收入比的核算公式为：(本次告贷的月还款额 其他债款月均偿付额)/月均收入。即：告贷额度÷告贷期数 月应还利息 其他债款月均偿付额，不能大于收入的55%。
(四)告贷额的核定如一起触及上述1至3点中最高告贷额度的设定，以额度低的一条为准。
(五)依时足额缴存公积金1年以上，且已按规则调整了缴存份额的，最低可按个人5万元、即配偶10万元的额度请求告贷。
按低于市政府规则的最低缴存额缴存公积金的，在请求告贷时不设最低保护线，按实践缴存状况核算告贷额度。
(六)没有依时足额缴存公积金的，暂不答应告贷。
中止向购买第三套及以上住宅的员工发放告贷。确定属购买第几套住宅，以住宅公积金的提取和告贷记载状况为准。