赠与房屋能否给受赠人附加义务

赠与房子给别人的时分，赠与者期望受赠人可以承当相应的职责，也就是说赠与这套房子给他们并不是白白送给他，受赠人需求给自己做些工作，或是在日后办理中有必定的职责职责需求实行，等于是要有条件。下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
一、赠与房子能否给受赠人附加职责
赠与合同尽管为无偿合同，但不阻碍赠与人在合同中附加给赠与人一些职责。只需所附职责合法，受赠人有必要实行这些职责，赠与联系方为建立。这种赠与在法律上称为附担负赠与。《合同法》第190条规则："赠与可以附职责。赠与附职责的，受赠人应当依照约好实行职责。"
附担负赠与具有下列特征：榜首，担负是赠与合同的一部分，而不是另一个合同;第二，受赠与担负的受益人可以是赠与人自己、特定的第三人，亦可为不特定的多数人;第三，担负一般使受赠人担负必定的债款。房子赠与中，赠与人相同可附加给受赠人一些职责。附加职责的内容适当广泛，首要有以下几种：
(1)要求受赠人为必定行为。赠与人自己或其亲朋年老体弱或年幼需求照料，要求受赠人给予赠与人或赠与人指定的人必定的照料。再如甲某赠与乙某轿车一部，可是约好乙某须每天接送某残疾人上下班。
(2)要求受赠人给付必定资产。这种给付的资产的价值与赠与房子当然不应是等价的，不然就失去了赠与的主旨。例如赠与人要求受赠人给付一件物品，而这件物品对受赠人来说价值不是很大，但对赠与人却有特别含义。
(3)要求受赠人供给冠名、立碑等民事权利。
(4)附其他职责。如要求受赠人组织其指定的人优先入学、招工等等。
附担负的受赠人负有实行其担负的职责。赠与人向受赠人给付赠与房子后，受赠人若不实行其所担负的职责，赠与人有权恳求受赠人实行其担负，或许恳求人民法院依强制程序，强制其实行，亦可吊销赠与。
二、受赠人不实行职责该怎么办
假如受赠人不实行所附职责，赠与人可以行使恳求权或吊销权。合同法榜首百九十条、榜首百九十二条规则，赠与附职责的，受赠人应当依照约好实行职责。受赠人不实行赠与合同约好的职责的，赠与人可以吊销赠与。赠与人的吊销权，自知道或许应当知道吊销原因之日起一年内行使。依据合同法的上述规则，赠与人向受赠人给付赠与物后，受赠人若不实行其职责，赠与人有权恳求受赠人实行职责或许吊销赠与。
赠与房子给别人的时分，可以先跟受赠人商议下，看看受赠人是不是可以承受自己提出来的条件，假如他能承受的话天然对自己来说是一件好工作。给受赠人附加职责的赠与房子条件是否收效等，听讼网上有许多律师能供给协助。