如何查封安置房

这个安顿房在获得房产证之后，其实和商品房是差不多的了，并且现在的安顿房的土地性质都是归于国有土地，假如要查封安顿房的话是不是和商品房相同呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
怎么查封安顿房
安顿房，法院能够查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未获得房子产权的状况奉告买受人。
最高人民法院关于转发住宅和城乡建设部《关于无证房产依据协助履行文书处理产权挂号有关问题的函》的告诉
二、履行程序中处置未处理初始挂号的房子时，具有初始挂号条件的，履行法院处置后能够依法向房子挂号组织宣布《协助履行告诉书》;暂时不具有初始挂号条件的，履行法院处置后能够向房子挂号组织宣布《协助履行告诉书》，并载明待房子买受人或承受人完善相关手续具有初始挂号条件后，由房子挂号组织依照《协助履行告诉书》予以挂号;不具有初始挂号条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前发表房子不具有初始挂号条件的现状，买受人或承受人依照房子的权力现状获得房子，后续的产权挂号事项由买受人或承受人自行担任。
依据相关法规及方针的规则拆迁安顿房子一般分为两大类
一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于个人一切，但在获得一切权的5年之内不能上市买卖。
另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过其他途径安顿或代为安顿人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
安顿房首要优势
1、是现房，并且前期的安顿房有些的地舆位置优胜，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，并且大部分为多层建筑
3、政府统建的房子质量较为安稳;
4、安顿房依托地舆优势和小区配套优势，增值比率与经济增加周期符合，升幅较快
更重要的是，这些安顿房假如没有产权，价格遍及会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安顿房的业主往往享用多套房源，使其有出售的需求和或许。
以上内容便是相关的答复，安顿房也是能够被法院查封拍卖的，但是在拍卖的过程中发现了这个房子并没有获得房子一切权的话那么能够奉告买受人，关于这种房子的话根本上会大大价值扣头，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。