购买安置房需要哪些手续

市场上也有安顿房出售，因为它比小产权房愈加的安全，比商品房愈加廉价，也有不少人会去购买安顿房作为自己刚需房。因为对安顿房生意不太了解，许多人不知道购买安顿房需求哪些手续?下面临沂律师为你具体介绍相关常识。
所谓拆迁安顿房指的是因城市规划、土地开发或许其他原因进行拆迁，然后安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。安顿目标包含城镇居民被拆迁用户和征拆迁房子的农户，安顿房其实便是政府或企业对拆迁目标的一种补偿方式。
先给该安顿房处理房产证，然后才能够进行过户，处理房产证的条件是房产住满5年。处理房产证后能够依照正常的流程进行过户，流程如下：先签定房地产生意合同(当地房地产生意中心可买到)，在合同里边都写明你们两边的约好，比方怎样付款，分几回付款，一般都是签了生意合同首付给他三成，然后去房地产生意中心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。
过户的手续不杂乱，只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证，就能够去过户了。留意的是两边当事人必定都要参与，要签字的，如一方不去的话要去公证处作托付的。
申办资料
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人托付书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。
(4)、被安顿人身份证复印件。
(5)、拆迁安顿协议。
(6)、房子移转过户申请书。
(7)、房子权属挂号申请书。
(8)、丈量分户平面图。
(9)、如被拆迁人逝世，应供给逝世证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：供给的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
购买拆迁安顿房，其处理手续与一般商品房是相同的，但最重要的是拆迁安顿房，很难有土地证，一般拆迁安顿房是划拨土地，依据国家有关规定，划拨土地房子是不能生意的，但也能够向国家交纳必定的土地出让金进行出售，但必需要契合当地拆迁安顿房相关规定。
购买安顿房发作胶葛的时分，自己不能解决能够问询听讼网律师。