办理按揭房贷,房产证能更名吗

假如说自己购房是按揭方法的话，那么就需求准时的进行还款，按揭方法取得的房产证和一次性付款的房产证是相同的，假如房产证需求更改姓名的话，按揭会不会有影响呢。下面就由听讼网小编为你具体回答。
处理按揭房贷,房产证能更名吗
在处理按揭借款期间,房产证是不能更名的。假如是借款手续结束后是能够做更名的。房产证更名流程如下：
房产证更名处理需求材料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现费用：
契税：面积小于90㎡的且是首套住宅的话就是收取1%的，第二套住宅的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名也能够经过承继完成，那怎么处理房子承继手续：
一、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种:一是遗言承继，二是法定承继。
需求提交的材料有:
1、被承继人逝世证明;
2、该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料:被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言,其他方式的遗言因为无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号组织提交下列文件: 《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭据(原件)。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。