新房收房要注意哪些事项

验房验什么?有许多购房者关于验房的重要性并不是那么了解，验房时都是走个过场，其实这样是对自己住所的不负责任。验房时若是问题没挑出来，日后呈现问题再找开发商处理进程可能会很费事，乃至只能吃个哑巴亏。所以，小编在这儿提示咱们，验房时必定要细心慎重，捉住细节，有问题要早提出来。
想要查看房子防水做得好不好，咱们能够经过哪些方法来进行防水实验呢?
一、闭水实验：
指做好挡水墙后，在待实验空间蓄水，查验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、澡堂。检验时，必定要做闭水实验，并由甲乙双方确定实验成果合格后才能做面层。假如没有做闭水实验或实验未合格就做了面层，将来漏水时，只要把面层悉数除去，从头做起。
详细的流程如下：
1、在预备检验的房间门口做起15厘米高的挡水墙;
2、在房间里放进10厘米深的水，一起要做好水面的高度符号;
3、24小时今后调查水面高度是否发生了改变，一起还要查看楼下相同方位房间的天花板是否呈现渗水现象;
4、假如没有呈现上述现象，即可以为防水工程施工检验合格;反之，如经查看发现上述现象，即可以为防水工程施工不合格。如检验不合格，防水工程有必要全体重做后，从头进行检验;关于轻质墙体防水施工的检验，应采纳淋水实验，即便用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时今后调查墙体的另一侧是否会呈现浸透现象，假如无浸透现象呈现即可以为墙面防水施工检验合格。
二、淋水实验：
关于轻质墙体防水施工的检验，应采纳淋水实验，即便用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时今后调查墙体的另一侧是否会呈现浸透现象，假如无浸透现象呈现即可以为墙面防水施工检验合格。