购买拆迁安置房需要注意什么

拆迁安顿房因为价格相对于新房较为廉价，有购房者咨询买安顿房合算不合算。在此小编提醒您，购买拆迁安顿房存在必定危险，购买时须小心翼翼。
手续要素
根据规定，安顿房有必要直接安顿给被拆迁人(原产权人)。未依法挂号收取权属证书的房地产不得转让、不得更名。被拆迁人要将自己的安顿房转让给别人，要比及获得安顿房产权证后按程序处理，因为其后续手续一般要被拆迁人合作处理，这就为胶葛的发生留下了危险。
方针要素
该类房子的生意除受法令、法规的标准之外，还遭到当地政府相关方针的束缚，安顿房获得所有权后在必定期限内不能上市生意。
价格要素
现在拆迁安顿房的生意大多是在签订了拆迁安顿协议，但房子没有交给的情况下进行的。且大都要求付款金额份额在90%以上。因为从缔结安顿协议到房子交给，中心距离时间长、改变大，特别是价格不断上涨，到交房时价格或许相差许多，拆迁户以为自己的利益遭到了丢失，因而回绝交房，要求提价，终究导致两边的矛盾加剧，引起诉讼。
　小编温馨提示，拆迁安顿房和一般的商品房不同，其安顿目标是特定的动迁安顿户，非安顿目标购买拆迁安顿房会有必定的危险。