物业收进门费是否合理

物业对快递小哥加收了“进门费”和“保管费”。在网购成风的今日，“最终100米”终究该不该设限?今日物业咱们谈就与各位讨论一下，物业加收进门合理吗?
关于物业加收进门费的论题，业主和物业两边各不相谋，咱们别离看一下：
业主方：
当然是不合理的，物业收进门费了，快递必定就乐意送进来了，咱们就必需要亲身出门去拿，十分不方便，底子享用不到足不出户的购物感触，并且物业收的进门费用没有清晰价格以及去向，是否最终能否用于物业服务上更本就无法去证明。并且在入住的时分所签定的《物业办理服务合同》中以及国家的《物业办理法令》中没有清晰哪项指出，物业有权收取快递的进门费用，所以不合理!
物业方：
关于这样一项收费，一位有关的物业负责人表明，由于快递车经常在小区乱窜，增加了办理难度。为了加强办理，他们专门安装了门禁，并加派了人员对快递人员进行办理。“门禁需求电费，保安看守快递也需求办理费，所以必需要收取费用。”这位负责人表明，至于收费规范，将会与各家快递公司洽谈出一个计划，一致价格。
两边各不相谋，那么物业加收进门费合理吗?有关部门给了这样的解说：
“这个收费不在物价局统辖范围内，归于物业公司自主行为。不过物业公司在收取快递公司费用之前，应提早向快递公司奉告，快递公司也可自愿进行缴费。”
由此可见，是否加收进门费完全由该社区的物业公司来决议，并没有相关法令或许办理办法来清晰它的合理性。所以笔者以为，假如物业公司想要征收这笔费用的时分，应该与业主委员会及业主进行洽谈交流。究竟在当今的年代下，业主委员会在与物业公司签定合一起，就该注明各自的权责，其间就包含代业主签收保管快递。物业组织专人承受保管快递是一个老练社区必备的功用，至于其间发生的费用问题，能够由物业公司和快递公司协议，收取的费用专款专用。
一起，在合同中还要清晰物业与业主之间各自的职责，“比如说物品损坏，比如说超时收取等。”而至于所谓的“进场费”，个人以为并不该收取，不然将是人为对“最终100米”设置约束，“现在这还归于一个空白，假如物业公司在没有获得业主委员会授权的情况下现已收取的话，这笔费用应该悉数归业主一切。”