房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费

在房子买卖中，有些人会找中介进行服务，那么房子买卖合同未实行中介能不能收取中介费，关于合同未实行中介能不能收取中介费的法律效力的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于合同未实行中介能不能收取中介费的法律效力的法律知识，供我们学习参阅。
房子买卖合同未实行中介能不能收取中介费
依照房子买卖合同是否建立，假如合同建立，并没有其他状况，可收取中介费。
第四百二十六条 居间人促进合同建立的，委托人应当依照约好付出酬劳。对居间人的酬劳没有约好或许约好不明确，依照本法第六十一条的规则仍不能确认的，依据居间人的劳务合理确认。因居间人供给缔结合同的前言服务而促进合同建立的，由该合同的当事人均匀担负居间人的酬劳。
居间人促进合同建立的，居间活动的费用，由居间人担负。
第四百二十七条 居间人未促进合同建立的，不得要求付出酬劳，但可以要求委托人付出从事居间活动开销的必要费用。
居间合同，是指居间人向委托人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务，委托人付出酬劳的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或许中介服务合同。向他方陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务的一方为居间人，承受他方所供给的订约时机并付出酬劳的一方为委托人。
依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规则，居间合同是居间人向委托人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务，委托人付出酬劳的合同。
居间人应当就有关缔结合同的事项向委托人照实陈述。
居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只担任向委托人陈述缔结合同的时机或许为委托人与第三人订约居中斡旋，传达两边意思，起穿针引线的效果，对合同没有本质的介入权。
居间人成心隐秘与缔结合同有关的重要现实或许供给虚伪状况，危害委托人利益的，不得要求付出酬劳并应当承当危害赔偿职责。居间人促进合同建立后，委托人应当依照约好付出酬劳。
归纳上面的介绍，房子买卖合同未实行中介费用是否付出要由两边约好。信任我们看了上面介绍后，关于合同未实行中介能不能收取中介费的法律效力的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。