上海新房税费卖方需要承担什么呢

如果您正在出售您的房产，信任这篇共享对您必定有所协助，在房产买卖过程中，卖方要承当哪些税费呢?今日听讼网小编为您共享的是上海新房买卖过程中卖方需求承当的税费以及其他费用收拾，各项费用核算方法也全都为您解析，让您轻松卖房。买方：1、契税：面积...想要了解更多关于上海新房税费卖方需求承当什么呢的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
如果您正在出售您的房产，信任这篇共享对您必定有所协助，在房产买卖过程中，卖方要承当哪些税费呢?今日听讼网小编为您共享的是上海新房买卖过程中卖方需求承当的税费以及其他费用收拾，各项费用核算方法也全都为您解析，让您轻松卖房。
买方：
1、契税：
面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、买卖服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、买卖印花税：
成交总价×0. 05%
4、产权搬运登记费：
50元(每添加1人加10元，买家为单位的80元)
1、买卖服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、买卖印花税：
成交总价×0. 05%
3、土地出让金：
个人所得税：交纳总价1%
4、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用：
成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
6、营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
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