申请购房贷款需提交的主要材料

现在尽管我国的经济取得了长足的开展，我国居民的生活水平也越来越高。可是买房关于大部分人来说仍然是一个难题。而往往许多人买房的时分，都会挑选向银行进行告贷，而银行也能够从这些告贷傍边获取赢利。那么银行告贷买房需提交的资料有哪些呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
银行告贷买房需提交的资料
向银行告贷买房时一般需提交的资料有：
1、现已付出悉数或部分首期购房款的证明;
2、告贷人还款才能证明;
3、购买二手住宅的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、告贷人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有用居留证;
5、告贷人和/或爱人授权查询人民银行个人征信体系的授权文件;
6、已租借的房产须供给租借权益改变的证明文件;
7、告贷人自己名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、买卖住宅的《房产价值评价陈述》;
9、告贷人要求供给的其它证明文件或资料。
法律依据
银行房地产开发告贷管理办法(试行)
第八条　告贷人应向银行提交下列文件、证明和资料：
(一)告贷申请书。其主要内容包含：告贷项目名称、金额、用处、期限、用款方案和还款来历等。
(二)告贷人营业执照、规章、资质证书副本和资信证明资料。
(三)经有权部分或管帐(审计)事务所核准的近三年及最近一个月的财务报表。
(四)告贷项目开发方案或可行性研究陈述。
(五)开发项目立项文件、工程设计和赞同文件。
(六)土地运用权运用证书、土地运用权转让合同和施工合同。
(七)企业董事会或相应决策机构关于告贷和抵(质)押、担保的决议和授权书。
(八)开发项目资金执行文件。
(九)开发项目的现金流量猜测表及出售和预售目标、出售价格和方案。
(十)抵(质)押产业(有价证券在外)的财物评价陈述书、鉴定书、保险单和抵(质)押物清单、权属证明、抵(质)押人赞同抵(质)押的许诺函。
(十一)还款保证人的资信证明资料。
(十二)告贷人要求供给的其他证明文件和资料。
现实生活中告贷买房时特别需求留意的是国家房地产相关方针的改变调整，在这方面假如没有了解清楚就会导致花冤枉钱乃至有的时分告贷批不下来，终究鸡飞蛋打。假如对这方面不知道从哪儿进行了解主张咨询相关专业律师，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。