2019年买房首付公积金贷款额度是多少

跟着住宅公积金的方针的改变，购房者越来越含糊这些方针，小编今日给我们遍及一下买房首付公积金借款额度是多少，首付份额是多少?
一、公积金借款买房首付是多少?
住宅公积金借款买房，借款是不能够做为首付的。由于只要付出首付才有借款资历，也是借款风险防备的手法之一。不过个人的公积金账户的现有余额能够请求取出做为首付。
首套房的首付份额最低为20%，可是一起要满意首付加借款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，假如贷不到，首付是需求添加的。第二套房的首付份额现在是60%。
二、住宅公积金借款额度怎么核算?
依据住宅公积金账户内存储余额的倍数、借款最高限额和借款份额三个条件别离算出的最小值便是借款人最高可贷额度。
1.依照住宅公积金账户余额核算的最高可贷额度：
核算公式为：(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.依照借款最高限额核算的可贷额度：
一人请求住宅公积金借款的，最高借款额为50万元，两人或两人以上购买同一住宅请求住宅公积金借款的，最高借款额为80万元。
3.依照借款份额核算的可贷额度：
对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规则购买经济适用住宅的家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)，首付款份额不低于20%;对购买首套住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款份额不低于30%;对购买第二套住宅的家庭，首付款份额不得低于60%，借款利率按同期同层次基准利率的1.1倍履行。
4.暂停发放缴存员工家庭购买第三套及以上的住宅公积金借款。