现场看房时要小心掉进哪些陷阱

怎么选择一套合适自己的好房子，是广阔购房者遍及关怀的问题。一般情况下，在确认购房前，我们都会实地勘查一番，防止由于买下有缺点的住宅而惋惜。那么，现场看房时要当心掉进哪些骗局？接下来，由听讼网小编整理出相关内容，供我们参阅，欢迎阅览。
现场看房时需留意的骗局
一、定金骗局
在楼盘现场，当出售和你说楼盘现在有超值优惠活动，敦促你下定金时你就要留个心了，由于你后期觉得楼盘满足顺畅成交还好，假如因各种原因，你们没能达到买房协议，你的定金就不是想拿就能拿的啦。当然也不是说必定拿不回来，但一番争议是少不了的，开发商处理这类要求退定金的工作早已驾轻就熟，他们能罗列一堆理由、法规让你置疑人生。所以现场交定金前要先一字不漏地阅览定金合同，尤其要留神开发商玩定金和订金这类的文字游戏，防止遭受定金骗局。
二、抢房骗局
我国有一种消费心态叫“跟风”。哪里热烈人多就觉得哪里有好东西，觉得多人看中的必定不会差，每批都能很快售罄的楼盘必定优质。楼盘正是使用看房者这种跟风群众的消费心思对症下药，策划现场火爆抢房的严重气氛。把看房者会集到一同抢房，不是排着长队轮号认筹，便是五、六家挤着问同一套房……
如此一些有购房需求的买家为抢到好的房子，就会急着出手，正中开发商的骗局。你只觉得现场人多，却不知有多少是房托，又有多少仅仅踩盘张望的过客?人越多越要坚持镇定，留意和某些看似激动的购房者扳话，很快就能从他对楼盘是否了解，购房意图是否可信上辨认是不是实在的竞争对手。
三、房子面积
关于买房的人而言，房子的面积无疑是最重要的要素之一。样板间往往特别留意使用装饰作用让房子显得很大，给看房者形成幻觉， 所以看房能够考虑看看未装饰的房子，方面做参阅!
四、开发商口碑
假如楼盘不是第一期的，能够在网上查查前期已入住的业主对楼盘的点评，或许自己去访问问一问，那些都是实在的声响。或许网上查找看看这个开发商的其他楼盘是否存在有维权的帖子!
五、开发商五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包含：1、《商品房出售(预售)许可证》 2、《建造工程施工许可证》 3、《建造工程规划许可证》 4、《建造用地规划许可证》5、《国有土地使用证》