2019年在成都买房要交哪些税

买房是现在年轻人最大的奋斗目标，可是在大城市买房需求交纳一些税，才干处理相关的证件。那么，在成都买房也是相同的，在成都买房要交哪些税?许多购房者都不知道其间的税收项目。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
(一)契税
房款总金额的1、5%或许3%。契税征收税率的多少是由房子是否为普通住所来决议的，普通住所享用1、5%的优惠税率，非普通住所则按3%税率征收契税。
(二)合同印花税：0、05%
在缔结合一同就直接交纳，总房款的0、05%，一般跟首付款一同缴，以便于开发商一致处理合同挂号和房产证。
(三)、银行按揭费用
权证印花税：5元/户
典当挂号费：80元/户
(四)、房子修理基金
大修基金：购房款的2%-3%
相关常识：二手房买卖税费包括哪些
1、营业税：(税率5、55% 卖方交纳)依据2010年房产新政，转让出售购买时刻缺乏5年的非普通住所依照全额征收营业税，转让出售购买时刻超越5年的非普通住所或许转让出售购买时刻缺乏5年的普通住所依照两次买卖差价征收营业税，转让出售购买时刻超越5年的普通住所免征营业税。这儿有两个关键①购买时刻超越5年这儿首先看产权证，其次看契税发票，再次看收据(房改房看国有住所出售收入专用收据)这三种证件依照时刻最早的核算。一般地说收据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时刻最早的是房改所收的定金的收据。②所售房产是普通住所还对错普通住所。
2、 个人所得税：(税率买卖总额1%或两次买卖差的20% 卖方交纳)征收条件以家庭为单位出售非仅有住所需交纳个人房转让所得税。在这儿有两个条件①家庭仅有住所②购买时刻超越5年。假如两个条件一同满意能够免交个人所得税;任何一个条件不满意都必须交纳个人所得税。注：假如是家庭仅有住所可是购买时刻缺乏5年则需求以交税保证金方式先交纳，若在一年以内能够从头购买房产并获得产权则能够悉数或部分交还交税保证金，详细交还额度依照两套房产买卖价格较低的1%交还。
3、 印花税：(税率1%买卖双方参半)不过从2009年至今国家暂免征收。
4、 契税：(基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方交纳) 征收办法：依照基准税率征收买卖总额的3%，若买方是初次购买面积缺乏90平的普通住所交纳买卖总额的1%，若买方初次购买面积超越90平(包括90平)的普通住所则交纳买卖总额的1、5%。 注：初次购买和普通住所一同具有才能够享用优惠，契税的优惠是以个人核算的，只要是初次缴契税都能够享用优惠。若买方购买的房产对错普通住所或许对错住所则交纳买卖总额的3%。
5、测绘费：1、36元/平米 总额=1、36元/平米*实践测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费规范：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需求测绘的，商品房假如原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需求测绘的。
6、二手房买卖手续费总额：住所6元/平米*实践测绘面积，非住所10元/平米
7、挂号费：(工本费)80元 共有权证:20元。
才干在买房的时分有必定的心里预备，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。