房屋延期拿房需要交物业管理费吗

现在许多购买一手房的人都会遇到房子延期交房的状况，因为开发商不能准时的交给房子，所以自己不能依照方案搬到新房子里边寓居，给自己日子形成影响。那么，房子延期拿房需求交物业管理费吗?看看听讼网小编搜集的材料。
房子延期拿房需求交物业管理费吗?
假如不是开发商的原因形成推迟交房，是业主本身原因没办法准时交房，而物业公司已在小区展开物业管理活动，单个业主办不办交房手续，其正式交房时刻都按小区开发商告诉的交房时刻算起，物业费则从小区物业正式开端收取物业费的那一天计起，小区物业是为群众服务，为小区公共设施设备，美化，保洁，保安展开服务，不是特定为你或其他个人服务，所以你不交房也得从正式告诉你交房之日起计物业管理费。
一、物业管理费在房子实践交给后由业主买受人交纳，一般是以购房者实践收房之次月开端交纳。开发商依照购房合同约好交房，业主因某种原因未收房或未实践寓居，不影响物业管理费用的收取。
二、依据《物业管理条例》第四十二条，业主应当依据物业服务合同的约好交纳物业服务费用。业主与物业运用人约好由物业运用人交纳物业服务费用的，从其约好，业主负连带交纳职责。
三、物业在未实践交给给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实践交给后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实践操作中一般是以购房者实践收房之次月开端交纳物业管理服务费。
四、业主从开发商处接纳房子时起，业主就对房子有实践占有、运用的权力，并享用物业服务企业的物业管理服务，至于业主因为某种原因未实践寓居，不影响物业公司收取物业服务费。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第六条，物业服务企业现已依照合同约好以及相关规定供给服务，业主仅以未享用或许无需承受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支撑。
遇到房子延期拿房后，最好可以多问问律师详细的状况，听讼网上有许多专业人才协助你。